部屋名 | 家賃(円) | 共益費(円) | 空き | 性別 | |
101 | 59,000 | 16,000 | ー | ||
102 | – | – | – | ||
103 | – | – | – | ||
104 | 62,000 | 16,000 | ー | ||
201 | 59,000 | 16,000 | ー | ||
202 | 62,000 | 16,000 | ー | ||
203 | 62,000 | 16,000 | ー | ||
204 | ー | ー | ー | ||
205 | – | – | – | ||
301 | 65,000 | 16,000 | ー | ||
302 | – | – | – | ||
303 | – | – | – | ||
304 | – | – | – | ||
305 | – | – | – | ||
401 | 68,000 | 15,000 | – | ||
402 | – | – | – | ||
403 | – | – | – | ||
404 | – | – | – | ||
405 | – | – | – |
■入居に係る費用
①家賃・共益費:入居する月の日割り分と、翌月の「家賃+共益費」1か月分。
・15日以前に入居の場合は、[入居する月の日割り分]
・16日以降に入居の場合は、[入居する月の日割り分]+[翌月一か月分]
・バイク、2台目の自転車を置く場合 3,300円/月(消費税込み)
②契約事務手数料:再契約時に3,300円(消費税込み)(最初の契約期間は6か月)
③保証会社の利用料:入居から1年毎に10,000円(消費税無し)
④家賃引き落とし収納手数料330円(消費税込み)
⑤保証金:家賃の一か月分、退去時20,000円は償却(部屋等の汚れ、その他破損等がなければ残金は返却)
⑥火災保険料:日新火災「お部屋を借りるときの保険」(家財の保険金額により4,000円から)に、入居者自身で別途ご加入。契約時に加入証のコピーを賃貸人に提出。
■計算例(家賃62,000円、共益費15,000円、29日入居の場合)
①家賃・共益費 :77,000円+77,000円×3日/31日=84,451円
②契約事務手数料:0円
③保証会社利用料:10,000円
④保証金 :62,000円
①+②+③+④=156,451円
⑤火災保険料 :4,000円(入居時までにご自身で加入)
※振込手数料は入居者様負担でお願いします。
■契約期間は6か月
期間内解約は、1か月前予告で解約可能(1か月分の家賃・共益費を支払って即時解約可能)。
■最低入居期間は3ヶ月
最低入居期間中は2ヶ月分の家賃・共益費を支払って即時解約可能。
■周辺環境
周囲は典型的な東京の下町エリア、都心に近いわりに静かで落ち着いている地域です。地元の人たちとの顔の見えるコミュニティが残っています。
周辺施設は、商店街(歩2分)と、コンビニ2軒(歩2分)、ドラッグストア(歩1分)、スーパー2軒(歩2分以内)、銭湯(歩2分)、墨田区最大の図書館(歩6分)、スポーツクラブ2軒(ルネサンス、ゴールドジム いづれも歩5分以内)です
■耐震性・耐火性
鉄筋コンクリート造の新築なので、耐震性、耐火性等、安心して暮らしていただけます。
■コロナ対策
・換気:共用部は一時間当たり7回の機械換気をしています。
・検温:玄関に、非接触体温計を設置。
・陽性者が出た場合のマニュアルを作成しています。
・水栓:自動水栓
・建材:床材はウイルスが99.99%不活化する床材(天然リノリウム)を使用しています。
■遮音性(3・4階居室)
・隣室側は、厚さは180mm、厚さ120mmのコンクリートです。
・ドアのついている壁は、ホテル仕様の遮音用の壁なので遮音性は高い(TLD値50の遮音壁で厚さ15cmのコンクリート壁と同等の遮音性能)。
・ドアは通常のドアなので、多少音が漏れることあります。
■遮音性(3・4階居室)
・隣室側は、一方が180mmのコンクリート、一方が遮音性の間仕切りです。
・ドアのついている壁は、TLD値50の石膏ボードの遮音間仕切壁です。
・ドアは簡易的な遮音ドアです(LIXILのプライベートドア)。
■訪問・宿泊
・友人等の訪問は一度に2名まで、滞在時間は10:00~22:00です。
・1親等の親族(ご両親)の宿泊は、年間5日まで可能です。
■エアコンクリーニング
・3階(301~305)、4階(401~405)の部屋に入居の方は、退去時にエアコンクリーニング代(2年以内で11,000円+消費税、2年超えで22,000円+消費税)を負担いただきます。
・1階(101~104)、2階(201~205)は、エアコンクリーニング代は不要です。